上海大学生暑期打工陷"租车贷"：钱没挣到反背一身债

据记者了解，上海生暑身债香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

香港不像内地，大学贷钱到反不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。香港特区政府新闻网资料显示，期打2010年11月19日，期打为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

2023年10月25日，工陷香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，工陷随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。但是物业价值的稳定是非常关键，租车它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，没挣创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，没挣而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

按年跌幅扩大至逾9.4%，上海生暑身债是11个月以来的最大跌幅。后续几年，大学贷钱到反由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

其中，期打买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

同时，工陷邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。彼时，租车香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

另外，没挣李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。香港差饷物业估价署2月27日公布，上海生暑身债1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

而截至2024年1月，大学贷钱到反香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，大学贷钱到反家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。这也意味着，期打持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

(责任编辑：玉林市)